BI Group провел закрытый вечер-презентацию сразу двух новых флагманских проектов. Это не жилые комплексы. На этот раз девелопер строит многофункциональные коммерческие проекты, где будут сосредоточены: рестораны, офисы, ритейл, среда для работы, жизни и отдыха. Рассказываем о первом проекте — BION.
Локация
Бизнес-центр BION, будет находиться на проспекте аль-Фараби по соседству с Villa dei Fiori, Esentai Mall и The Ritz-Carlton Almaty. Площадь объекта более 100 тысяч кв. м. Проспект аль-Фараби — это крупнейшая деловая транспортная магистраль в Центральной Азии протяженностью более 50 километров, и на которой на сегодняшний день сосредоточено более 1 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Проект BION усилит деловую инфраструктуру проспекта в премиальном сегменте — классе «А+».
Фото BI Group
Что будет в бизнес-центре BION
Чтобы понять масштаб центра, то 100 тысяч квадратных метров – это примерно две башни Esentai Tower в горизонтальном виде, две космостанции «Байконур», шесть катков Медео, девять центральных стадионов Алматы, 300 площадок для игры в Padel, почти 1100 кофеен Starbucks.
Слоган этого проекта звучит как «Встретимся на BION». Застройщик предлагает концепт «16\24», который реализован с помощью шести направлений, представленных так называемыми суббрендами:
- Beyond Business — офисная недвижимость;
- Beyond Gallery — коммерческая недвижимость;
- Beyond Events — место для проведения pop up, fashion-weeks и других ивентов;
- Beyond Views — зона рекреации, парки, отдых.
- Beyond Park — зона для детей.
- Beyond Wellness — wellness зоны.
Согласно задумке застройщика, 16 часов из 24 горожане смогут проводить в BION: утренний спорт, завтрак, работа, обед, ланч, деловые встречи, времяпрепровождение с детьми и семьей, ужин.
«BION формирует новую точку притяжения на карте города — объект по праву может стать не только излюбленным местом для локального бизнеса и горожан, но и пунктом назначения для туристов и инвесторов со всего мира. Проект нацелен на получение BREEAM Excellent — высшего мирового стандарта экологической сертификации. Это повышает привлекательность объекта как для локального бизнеса, так и для международных компаний, которые предъявляют высокие требования к качеству инфраструктуры и ESG-стандартам», — отметил генеральный директор BI Development South Расул Мустафин.
Фото BI Group
Сегодня строить просто бизнес-центры уже не модно. BI Group понимая это предлагает максимально интегрированные пространства, чтобы новые объекты стали частью городской жизни. Бизнес-центр «BION» отвечает всем современным требованиям, к тому же у него будет прекрасный вид на горы и прогулочные зоны, что особенно ценно в современной жизни с соблюдением work-life баланса.
«BION нишевый формат, мы продумали все для удобства всех, кто будет проводить время тут — и для предпрнимателей и для мамочек с колясками. Здесь предусмотрены event space, кафе и рестораны, что делает его полноценной деловой средой для ежедневной работы и встреч. По предварительным оценкам, комплекс станет местом работы для порядка 12 тысяч человек, формируя новую точку деловой активности Алматы», — отметила директор по развитию B2B продукта BI Group Алия Бисимбаева.
Как будут выглядеть пространства в BION
Здание проектировалось в первую очередь с большим уважением к природному ландшафту. Архитекторы гармонично вписали этот проект в урбанистическую инфраструктуру района. Будут использованы натуральные цвета и материалы, высота БЦ составит 3 этажа. Изюминкой проекта станет так называемое «сердце» — The Orbital — одно из торговых пространств, наполненное живой зеленью, здесь очень много света, пространства и воздуха.
Премиальный класс «А+» посетитель и сотрудник ощутит через высоту потолков, скорость лифтов, комфортные подъездные пути, освещение, эргономичные парковки и инженерные технологии. В общем, когда все самое лучшее, что есть в офисной недвижимости собирают в одном месте, то говорят, что она класса «А+».
Бизнес-центры соединены между собой улицами. Для разработки ландшафтного дизайна была привлечена британская компания Gillespies, одна из лучших в мире по планированию ландшафта. Предполагается, что будут высажены растения с учетом их долголетия и всесезонности, чтобы радовать глаз не только весной. Архитектурная концепция разработана при участии международного бюро BENOY, создавшего Resorts World Sentosa в Сингапуре и Ferrari World в Абу-Даби.
Этапы строительства
Проект разделен на четыре очереди. Первая будет сдана в 2028 году, последняя в 2030-ом.
Фото BI Group
В бизнес-центре будет паркинг на 1600 парковочных мест – как надземные так и подземные, зарядки для электроавтомобилей, а также ведутся переговоры о установке специализированной площадки для аэротакси.
Партнерский материал