Автор Каракоз Ыдырыс 
Председатель правления Halyk Bank Умут Шаяхметова назвала текущий уровень ГЭСВ в 46% по потребительским займам адекватным на фоне высокой базовой ставки и рисков по беззалоговым кредитам.
«С учетом повышенной базовой ставки и высоких рисков по беззалоговым займам, которые заложены в себестоимость этих денег, мне кажется, что сегодняшний уровень ГЭСВ уже адекватен», – сообщила она автору «Ручной экономики».
По ее словам, дальнейшее ужесточение предельной ставки будет только сдерживать коммерческое кредитование и искажать рыночные условия.
Шаяхметова напомнила, что еще два года назад предлагала уменьшить ГЭСВ, которая тогда составляла 56%. Она настаивала на снижении до 40% и активно выступала с этой инициативой. Впоследствии «потолок» был снижен, но до 46%.
Глава Halyk также оценила возможное понижение ставки по жилищным займам до 20%. По ее мнению, «потолок» по ипотеке нужно оставить на уровне 25%, чтобы сохранить рынок коммерческой ипотеки.
«ГЭСВ на ипотеку в 25%, по моему мнению, более адекватная с учетом повышения базовой ставки до 18%. Надо понимать, что сегодня основная форма фондирования и привлечения денег у банков – это только депозиты. Мало кто выходит на рынки ценных бумаг или привлекает синдицированные займы», – сказала глава Halyk Bank.
Поэтому банкам дорого обходится фондирование, и они не могут кредитовать в убыток.
«Эта обычные законы экономики. Базовая ставка на уровне 18% и ГЭСВ 20% на длинные ипотечные кредиты сегодня не выгодны. Поэтому банки приостановили и не будут кредитовать по таким ставкам. Мое мнение, что сегодня уже нужно, оставить ставки по ипотеке на уровне 25%. Тогда хоть какой-то рынок по коммерческой ипотеке будет существовать. Банки сами решат. И физические лица тоже”, – добавила Шаяхметова.
Риски, по ее мнению, рынок отрегулирует сам.
«Поверьте, после большого ипотечного кризиса 2009-2010 года банки сильно обожглись. У них долгое время сохранялись огромные проблемные портфели ипотечных кредитов. И банк не будет кредитовать, не закрыв риски сегодня. То же самое и физическое лицо, это его выбор. Возможно, он готов платить по более дорогой ставке, потому что у него зарплата выше, есть свой бизнес или дивиденды, какие-то дополнительные премии, бонусы. Поэтому это рынок регулирует», – подытожила Шаяхметова.
В среду, 22 октября, глава Национального банка Тимур Сулейменов выступил с предложением снизить ГЭСВ по потребительским кредитам с 46 до 40%. Ранее на октябрьском брифинге по базовой ставке он уже сообщал, что рассматривается возможность снижения предельной ставки по потребительским кредитам, но отказался называть цифру.
Глава Halyk Bank выступала за снижение ГЭСВ с 56 до 40% по беззалоговым займам еще в 2022 году. Эта мера снизит маржу у банков и им станет менее выгодно и интересно кредитовать розницу, поясняла она.