«Платежный рынок активно развивается, и все большее распространение получают цифровые способы расчетов. Финансовые регуляторы отметили важность создания единых условий для стимулирования безналичных расчетов и цифровых платежных решений», — отмечается в сообщении пресс-службы правительства.

Этот вопрос обсудили на 26-м заседании Проектного офиса по внедрению Налогового кодекса под председательством заместителя премьер-министра – министра национальной экономики Серика Жумангарина.

«Основное внимание было уделено вопросам развития безналичных платежей и актуализации подзаконных актов для применения нулевой ставки НДПИ. В частности, участники обсудили развитие современных безналичных платежей, включая QR-платежи, переводы по номеру телефона, электронные деньги и цифровой тенге», — говорится в сообщении.

Было отмечено, что ранее автоматическое расширение налоговой льготы на новые инструменты не рассматривалось, поскольку требовало оценки экономического эффекта и четкого определения перечня операций, на которые она должна распространяться. Кроме того, действующее законодательство в сфере платежей в 2026 году было обновлено и расширило понятие операций с платежными карточками, что требует дополнительного уточнения налогового регулирования.

Серик Жумангарин отметил, что развитие современных платежных инструментов, включая QR-платежи и цифровой тенге, является позитивным направлением. При этом он подчеркнул необходимость обосновать экономический эффект предлагаемой меры.

В итоге решено дополнительно проработать вопрос совместно с Минфином, АРРФР и Национальным Банком, уточнить законодательные нормы и представить соответствующие расчеты.

Также обсуждена актуализация подзаконных актов для применения нулевой ставки НДПИ в соответствии с Налоговым кодексом. Министерство промышленности и строительства уточнит постановление правительства РК от 18 декабря 2025 года № 1102, регулирующее критерии низкорентабельных месторождений твердых полезных ископаемых и правила определения их рентабельности.

Сообщение В Казахстане могут освободить от НДС QR- и другие безналичные платежи появились сначала на Ручная экономика.

Налоговый кодекс не позволит снизить цены на недвижимость 

По оценке эксперта, во втором полугодии 2026 года стоимость жилья в крупнейших городах Казахстана, скорее всего, останется стабильной либо продолжит умеренный рост. При этом речь идет не о резком повышении цен, а о периоде ценовой стабильности с поступательной тенденцией к росту.

«Я не вижу оснований ожидать заметного снижения цен. Напротив, большинство факторов пока указывают на сохранение их текущего уровня. Так, если ранее первичный рынок пользовался налоговой льготой, то с 1 января 2026 года застройщики уплачивают НДС по ставке 16% при продаже жилья. Это означает, что налог становится частью стоимости каждого квадратного метра. Многие компании начали корректировать цены еще в 2025 году, заранее готовясь к изменению налогового режима», — отмечает Диляра Сейтнурова.

Дополнительное влияние, по словам эксперта, оказывает отмена упрощенных налоговых режимов для подрядных организаций, что увеличивает стоимость строительных работ. В результате себестоимость строительства растет не временно, а структурно, а такие расходы, как правило, закладываются в конечную стоимость жилья.

Дефицит земли и проблемы с инженерными сетями 

Еще одним фактором остается недостаток земельных участков. В Алматы возможности для нового строительства постепенно сокращаются из-за природных ограничений и сейсмических требований, поэтому основными направлениями развития становятся реновация и более эффективное использование уже освоенных территорий.

В Астане территориальные возможности значительно шире, но ключевым ограничением становятся инженерные сети. По оценкам аналитиков рынка, ежегодная потребность столицы в новом жилье превышает объемы ввода примерно на 15–20%.  Дополнительным фактором остается устойчивый миграционный прирост населения, который поддерживает спрос даже в условиях дорогих кредитов.

«В Шымкенте и большинстве регионов земельных участков действительно больше, но далеко не все они обеспечены необходимой инженерной инфраструктурой. Освоение новых территорий требует значительных инвестиций в строительство сетей водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения, что также увеличивает себестоимость строительства», — поясняет эксперт.

Строительный кодекс затормозит строительство

Дополнительное влияние на рынок, по мнению Диляры Сейтнуровой, окажет и новый Строительный кодекс, вступивший в силу 1 июля 2026 года. Документ предусматривает обязательную экспертизу проектов планировки, ограничивает возможность корректировки проектов детальной планировки и усиливает ответственность участников строительного процесса.

«На практике это означает увеличение сроков подготовки новых проектов и рост административных издержек. Часть девелоперов, вероятно, возьмет паузу для адаптации к новым требованиям, а сроки реализации отдельных проектов могут сдвинуться. Это может привести к сокращению объема нового предложения. Если спрос начнет восстанавливаться, рынок может столкнуться с более ограниченным количеством новых объектов, что будет способствовать сохранению текущего уровня цен», — считает аналитик.

Вторичку не торопятся продавать из-за дешевой ипотеки

Говоря о вторичном рынке, эксперт отмечает, что многие владельцы жилья сохраняют ранее оформленные ипотечные кредиты по более низким ставкам и не заинтересованы в продаже недвижимости.

«По данным Бюро национальной статистики, в июне 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Алматы составляла около 741 тыс. тенге, тогда как на первичном — около 720 тыс. тенге. Разрыв между сегментами практически исчез. Когда предложение остается ограниченным, а собственники не спешат выходить на рынок, предпосылок для существенного снижения цен становится значительно меньше», — отмечает Диляра Сейтнурова.

Жилье не подешевеет

При этом эксперт подчеркивает, что существуют и факторы, способные скорректировать текущий прогноз. Одним из них стало значительное повышение порогов использования пенсионных накоплений. На протяжении нескольких лет пенсионные изъятия оставались одним из важных источников спроса, особенно в среднем ценовом сегменте. После изменения правил активность покупателей жилья стоимостью 25–45 млн тенге в Алматы может снизиться.

«Еще один фактор — сохраняющийся слабый спрос. Несмотря на снижение базовой ставки, стоимость кредитов остается высокой. Если инфляция будет замедляться медленнее ожидаемого, Национальный банк может приостановить дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики, а рынок продолжит в значительной степени зависеть от государственных программ поддержки», — говорит эксперт.

Вместе с тем, по мнению Диляры Сейтнуровой, для устойчивого снижения цен необходима совокупность сразу нескольких условий: существенный рост предложения, снижение себестоимости строительства, увеличение объемов ввода жилья и продолжительное ослабление спроса. Пока большинство этих факторов одновременно не наблюдается, вероятность масштабной коррекции цен остается ограниченной.

Сообщение «Я не вижу оснований ожидать заметного снижения цен», — эксперт Диляра Сейтнурова о стоимости недвижимости появились сначала на Ручная экономика.

Так, новая статья 89-1 Налогового кодекса предусматривает приостановление реализации товаров на интернет-ресурсе или маркетплейсе по решению налогового органа. Причиной блокировки может стать неисполнение в установленный срок уведомления об устранении нарушений налогового законодательства, а также о расхождениях, выявленных по результатам камерального контроля.

После получения решения налогового органа владелец интернет-площадки должен будет в течение трех рабочих дней заблокировать возможность реализации товаров таким продавцом. После устранения нарушений налоговый орган примет решение об отмене блокировки, а маркетплейс обязан восстановить доступ продавца к торговле.

По данным разработчиков поправок, через маркетплейсы продано товаров более чем на 2 трлн тенге, при этом свыше 200 млрд тенге пришлось на товары, происхождение которых не подтверждено соответствующими документами. По таким фактам налоговики уже направили уведомления.

Кроме того, может измениться порядок уплаты НДС при реализации товаров иностранными продавцами. В настоящее время торговцы из Китая, Турции и других стран продают товары через казахстанские маркетплейсы. При этом в стране экспортера НДС по таким операциям не уплачивается, а казахстанская интернет-площадка также не является плательщиком НДС по этим товарам. В итоге их товары оказываются дешевле казахстанских компаний.

Поэтому предлагается внести в закон поправку, что плательщиком НДС будет признаваться интернет-площадка — резидент Казахстана. Через нее иностранец продает товары или оказывает услуги в электронной форме физическим лицам — резидентам нашей страны. При этом налог будет облагаться с оборота от продаж иностранного продавца.

Поправки пока находятся на рассмотрении и могут вступить в силу с 1 января 2027 года.

Сообщение Маркетплейсы смогут блокировать мерчантов из-за налогов. Проект документа появились сначала на Ручная экономика.

«Что происходит на практике? Человек фактически может зарабатывать те же 300 тыс. тенге, рассчитывая на декретные выплаты в 120 тыс. Но поскольку бизнесмен платит за него налоги с «минималки» в 85 тыс. тенге, соцфонд начисляет пособие в размере всего около 60 тыс. тенге. Выдавая зарплату в конвертах, бизнес лишает своих сотрудников базовой социальной защиты», — подчеркнул Азамат Амрин.

Он также пояснил, что большую роль при формировании соцвыплат имеет коэффициент участия — регулярность платежей. К примеру, ежемесячное пособие по уходу за ребенком составляет порядка 40% от официальной зарплаты, однако, в случае пропуска в выплатах зарплаты в несколько месяцев, сумма выплаты существенно снижается. Это касается и других выплат из Государственного фонда социального страхования (ГФСС), включая пособия по беременности и родам, утерю трудоспособности и потерю работы.

«Если наемный работник официально получает 300 тыс. тенге, и за него честно платятся налоги все 12 месяцев, то женщина будет ежемесячно получать около 120 тыс. тенге пособия по уходу за ребенком. Но стоит работодателю пропустить один или несколько месяцев уплаты, коэффициент участия падает. В итоге вместо 120 тысяч молодая мама получает 80 тыс. или даже 30 тыс. тенге. Это крайне чувствительный вопрос», — сказал вице-министр.

Поэтому, с одной стороны, государство должно думать о поддержке 300 тыс. индивидуальных предпринимателей в стране, а с другой – о социальной защите 9 млн наемных работников по всему Казахстану.

«Когда бизнес просит об облегчении отчетности или снижении нагрузки, мы должны принимать решения, от которых выиграют все. Нужно понимать, что налоги и отчисления платятся не государству в карман. Бизнес платит за своего сотрудника — за то, чтобы он мог получить медицинскую помощь, и за то, чтобы в случае увольнения он мог полгода получать адекватное пособие по безработице (исходя из 120 тысяч тенге, а не 50-60 тысяч) и содержать свою семью, пока ищет работу», — передает слова Азамата Амрина на заседании НПП «Атамкен».

Сообщение 54% бизнеса показывают «минималку» появились сначала на Ручная экономика.