Напомним, ранее этот отель в качестве своей штаб-квартиры приобрел Отбасы банк за 15,7 млрд тенге. Он включал 213 номеров, ресторан, банкетный зал, два бара, 6 конференц-залов, боулинг и fitness-центры, SPA, камеру хранения багажа, прачечную и тд. Фото «Думана» до сделки можно посмотреть на сайте duman-hotel.hotelsastana.kz

Фото с сайта duman-hotel.hotelsastana.kz

«КазАгроФинанс» – лизинговая компания, которая принадлежит НИХ «Байтерек» через Аграрную кредитную корпорацию. В 2025 году ее прибыль составила 53,9 млрд тенге. По данным Adata, в компании работают 178 человек, у нее 15 филиалов по всему Казахстану.

Вероятно, на фоне высоких прибылей Отбасы банка акционер «Байтерек» решил приобрести за его счет здание. Неизвестно, переедут ли в бывший отель остальные дочерние организации холдинга «Байтерек». Если это произойдет, то будут ли они платить арендную плату Отбасы банку?

В начале июня этого года «Ручная экономика» писала, что общая площадь 19-ти этажной гостиницы «Думан» составляет 44 206,5 кв.м. Отбасы Банк приобрел 4-звездочный комфортабельный отель со всеми встроенными помещениями, прилегающей территорией и обычной гостиничной инфраструктурой. В ответ на запрос нашей редакции в банке сообщили, что весь номерной фонд, а также бывшие помещения ресторана переоборудованы в кабинеты, организовано пространство Open space, где сейчас размещены работники.

Сообщение Из отеля в офис: Отбасы банк перестроил 19-этажную гостиницу «Думан» под нужды «Байтерек»? появились сначала на Ручная экономика.

Доходам казахстанцев пообещали рост выше уровня инфляции

Обновленный документ содержит 59 конкретных шагов по шести ключевым направлениям. Все они нацелены на то, чтобы повысить уровень жизни казахстанцев, открыть новые вакансии и увеличить реальные заработки.

Власти хотят поднять официальные зарплаты на 10%, снизить инфляцию до 5-7% и добиться того, чтобы доходы граждан опережали рост цен на 2–3%. Для снижения нагрузки на кошельки долю расходов семей на продукты питания сократят до 40%. Рынок труда поддержат созданием 240 тысяч качественных рабочих мест ежегодно и расширением дуального обучения. На селе выдадут более 30 тысяч микрокредитов, что поможет поднять производительность аграрного сектора до 8,2 млн тенге. Правительство также будет помогать гражданам развивать профессиональные навыки и находить работу. Также план включает новые налоговые и социальные льготы, а также меры по снижению долгов по кредитам.

Долги на 27 триллионов: как правительство планирует спасать казахстанцев от займов

Сегодня риски просроченной задолженности в стране сохраняются на уровне 6,5%. Долги казахстанцев на 1 апреля 2026 года, по данным Амрина, составили 25 трлн тенге, из которых две трети составляют потребительские займы – более 10 трлн тенге. Задолженность населения по кредитам растет из года в год, достигнув на 1 января 2026 года — 27,5 трлн тенге, отметил Азамат Амрин.

В итоге на одного жителя в среднем приходится сразу 4,4 кредита, а граждан с двумя и более кредитами – более 76%.

Поэтому власти собираются пересмотреть методику расчета предельной ГЭСВ, усилить контроль за недобросовестными практиками финансовых организаций, включая навязывание дополнительных услуг, и упростить процедуры банкротства для отдельных категорий социально уязвимых граждан. Также планируется обязать банки и другие фининституты перед выдачей кредита предоставлять гражданину памятку по условиям займа.

Фото с t.me/KZgovernment

«В этой связи для упрощения процедуры банкротства мы с Минфином приняли меры – если свыше пяти лет просрочка, то есть нулевая степень возвратности, все эти процедуры снимаются, при условии, что сумма кредита в пределах 7 млн тенге, и срок процедуры банкротства сократили с шести месяцев до одного», — отметил Олжас Кизатов.

По его словам, люди сами массово не идут на банкротство. Заместитель АРРФР сообщил, что для запуска процедуры внесудебного банкротства заемщик должен подать соответствующую заявку, однако граждане зачастую сами не проявляют никакой инициативы. В связи с этим в Казахстане внедрили механизм проактивного банкротства: теперь банк или микрофинансовая организация (МФО) должны будут самостоятельно направлять клиенту СМС-уведомление о возможности прохождения данной процедуры, и в случае получения согласия от заемщика кредитор может провести внесудебное банкротство.

Хотите зарабатывать больше? Учитесь

«На сегодня в Казахстане только 4-5% трудящихся (465 тыс. человек) ежегодно проходят обучение и повышают квалификацию. Люди не занимаются своим самообразованием. В сельском хозяйстве только 25% работников имеют образование. Рынок перестраивается. Открываются новые направления обучения: космофизика, электроника и автоматика, био-, медицинская инженерия и др. Там и заработки высокие. Чтобы увеличить свои доходы, нужно в первую очередь повышать свои навыки», — отметил Азамат Амрин.

Вычеты по ипотеке из зарплаты: решение примут после 2028 года

Кто должен поднимать зарплату – бизнес или государство?

Повышение доходов казахстанцев правительство также связывает с ростом производительности труда, так как бизнес не может увеличивать зарплаты без экономического обоснования. По словам Азамата Амрина, государство стимулирует предпринимателей поднимать оклады сотрудников через инструменты поддержки: субсидирование, гарантирование кредитных ставок и прямую помощь сельскому хозяйству в виде удешевления дизтоплива, гербицидов, пестицидов и т.д.

На замечание СМИ о том, что государству нужно меньше участвовать в экономике, со ссылкой на соответствующее последнее исследование МВФ, Амрин ответил, что не все зарубежные стандарты подходят под наши реалии.

«Есть отдельная программа разгосударствления, план по продаже госпредприятий до 2029 года, чтобы уменьшать долю государства в экономике. Но без участия государства нет развития. К примеру, в Китае оно активно участвует в экономике. Не всегда к нам применимы зарубежные стандарты», — поделился своим мнением вице-министр.

Налоги растут, а бизнес не гибнет: Амрин раскрыл детали закрытия компаний в РК

Азамат Амрин также ответил на вопрос журналистов о том, повлияло ли введение НДС на закрытие компаний в Казахстане.

«За 4 месяца 2026 года закрылись 212,2 тыс. субъектов МСБ, из них у 103 тыс. отсутствовали доходы в 2025 году, еще 21% перешли с упрощенки на режим самозанятых, также 13%  имеют доходы в размере 1-10 млн тенге, а 6,2% являлись параллельно учредителями других компаний (13 тыс. субьектов)», — сказал он.

В доказательство позитивных ожиданий он привел статистику.

«Количество отбивших чеки и сумма чеков растет на 22-25%. Это в общем из всех предпринимателей. Из них есть кто показывают больше доход с 2025 года, есть кто показывает меньше в 2026 году — 35%», — сообщил Азамат Амрин.

Вице-министр отметил, что снижение выручки у части компаний в начале года не связано с новым Налоговым кодексом, так как это естественная сезонная тенденция для казахстанского рынка. В 2022–2024 годах в каждом первом квартале традиционно около 30–35% предприятий показывали падение доходов. По его словам, сейчас бизнес адаптируется и увеличивает прибыль. В 2026 году общее число предпринимателей увеличилось на 120 тысяч по сравнению с 2025 годом, а объем собираемых налогов вырос на 30%.

Напомним, что первая базовая Программа повышения доходов населения была принята в Казахстане постановлением правительства в марте 2022 года. С момента ее запуска количество действующих МСБ увеличилось с 1,8 млн до 2,2 млн, а число занятых в секторе достигло 4,5 млн человек. Доля МСБ в экономике выросла до 40,9% ВВП, уровень безработицы снизился до 4,6%, а количество трудоустроенных граждан увеличилось до 912,8 тыс. человек, сообщил Азамат Амрин.

Сообщение Как власти собираются повышать доходы казахстанцев появились сначала на Ручная экономика.

Одной из причин таких изменений является поведение некоторых банков.

«Есть банки, которые правильно оценивают кредитный риск по заемщику и конкурируют по потребительским кредитам по ставкам с другими банками. Но есть ряд банков, которые независимо от кредитного риска заемщика, могут устанавливать предельный размер процентной ставки. Там мы видим меньше корреляции с базовой ставкой. В связи с этим мы планируем поменять подход по установлению предельных базовых ставок по потребительским кредитам, перейти к установлению предельных ставок в зависимости от среднерычного значения. Этот подход сейчас у нас апробируется совместно с Национальным банком, мы разработали новую методику. Мы ее запустим, наверное, сначала в мониторинговом периоде, будет идти анализ значений. Возможность их установления на нормативном уровне будет определена уже по итогам данного мониторингового периода», – заявила глава АРРФР.

Она добавила, что повышение базовой ставки Национального банка напрямую влияет на стоимость корпоративных займов. Вслед за решением регулятора коммерческие банки поднимают проценты по кредитам для бизнеса. Это приводит к удорожанию заемных средств и снижает спрос на финансирование со стороны предпринимателей.

«Повышение базовой ставки – это стимулирование населения и бизнеса к сбережениям. Когда в прошлом году Национальный банк поднял базовую ставку до 18%, то мы увидели рост сбережений населения, увеличились ставки по депозитам – на уровне 19-20%. Но обратная сторона – бизнес стал меньше брать кредитов и хранить свою ликвидность в виде сбережений. На что и направлена была эта ставка — охладить инвестиционную активность и потребительское кредитование», – сказала Мадина Абылкасымова.

Однако, Маулен Ашимбаев отметил, что вопрос противоречивый, так как, на самом деле, несмотря на ограничения по базовой ставке, инвестиционные возможности не ограничиваются, ведь происходят вливания в экономику через холдинг «Байтерек», Нацфонд и др.

В ответ Мадина Абылкасымова заметила важность координации действий правительства, Нацбанка и АРРФР по вопросу снижения уровня инфляции, договоренность о которой была достигнута. И сообщила о заметном снижении роста кредитов населению.

«До 2025 года потребительское кредитование у нас росло темпами порядка 29-30%, в среднем за последние 5 лет – 32%. Это очень высокий процент кредитования, причины были разные. Но в прошлом году, когда мы приняли меры, потребкредиты замедлились до 14,6%, с начала года рост на уровне 2%, беззалоговые –– только на 1,2%. Это стало результатом мер пруденционального регулирования со стороны агентства и Национального банка», — заключила глава АРРФР.

Сообщение Хорошему заемщику – низкий процент. Регуляторы протестируют новые ставки по потребительским кредитам появились сначала на Ручная экономика.