По ее оценке, индивидуальное жилье — сегмент с более широкой амплитудой, который просто сильнее реагирует на изменение платежеспособного спроса. На подъеме он обгоняет квартиру, на спаде отстает сильнее. По мнению эксперта, сейчас наблюдается не переток покупателя из квартир в дома, а более резкая реакция того же спроса.

При этом в Алматы картина отличается от общереспубликанской. По словам Сейтнуровой, в мегаполисе объем индивидуального строительства за январь–апрель 2026 года составил 65,9% от уровня аналогичного периода прошлого года. Это свидетельствует о том, что часть активности смещается в пригороды и регионы.

В целом, по стране за январь–июль было введено 9,746 млн кв. м жилья, из которых 3,158 млн кв. м пришлось на индивидуальные дома. Таким образом, примерно треть нового жилья приходится на этот сегмент.

Почему дом выгоднее квартиры

Одна из главных причин устойчивого интереса к частным домам — стоимость квадратного метра. Эксперт приводит в пример рынок Алматы.

«Трехкомнатная квартира комфорт-класса в Алматы стоит 80–85 млн тенге, паркинг — еще около трех миллионов. За те же деньги можно купить дом в Талгарском или Каскеленском направлении площадью 150–180 квадратов, с участком и гаражом. Разница в метраже почти двукратная», — сравнивает эксперт.

Именно поэтому частный дом становится альтернативой для покупателя, который располагает достаточным объемом собственных средств, но не готов платить высокую цену за квартиру.

При этом у загородного жилья есть дополнительные расходы, которые не всегда учитываются при сравнении цены квадратного метра: подключение коммуникаций, дороги, обслуживание участка и инфраструктура.

Вторая причина в том, как устроена ипотека. Эксперт в сфере недвижимости приводит цифры: в первом квартале 2026 года 85,1% новых жилищных займов получено по льготным программам. Отбасы банк выдал 347,5 млрд тенге, показав рост на 54,3%. Рыночная ипотека просела на 53,6% и занимает 14,9% рынка.

Третья причина вытекает из второй. Доля ипотеки в сделках с недвижимостью упала с 65,2% до 51,6% за год. Почти половина рынка сегодня — это наличный расчет. Загород питается именно этой половиной, и она от ставки Нацбанка не зависит.

Сколько времени продолжится тренд на частные дома

Пока рыночная ипотека стоит 20% и выше, дом покупают за наличные, поэтому объем такого спроса ограничен количеством людей, у которых деньги уже есть. Резерв виден: депозиты физических лиц превысили 30 трлн тенге, рост на 18,3% за год.

«Мой прогноз на ближайшие год-полтора: доля индивидуального жилья останется в коридоре 22-25% сделок, всплески будут весной и в начале лета. Структурный сдвиг возможен при двух условиях. Первое — это распространение льготных программ на индивидуальное строительство. Второе — это школы, сети и дороги в пригородных массивах. Пока ни того, ни другого в масштабе нет», — отмечает Диляра Сейтнурова.

Однокомнатные квартиры всегда самые востребованные

Самый востребованный тип жилья в Казахстане однокомнатные квартиры: в августе на них пришлось 10 806 сделок. Механика простая: при дорогих деньгах рынок сжимается к минимальному лоту. Однушка — это минимальный чек и единственный платеж, который проходит по доходу.

Сравнивать с частными домами не стоит, считает эксперт, ведь пригородный дом покупает другой человек. Он не экономит на платеже, у него нет кредита. Он решает задачу метража за наличные.

Фактор снижения продаж в массовом жилье

В массовом сегменте причина снижения продаж — в платеже, уверенна Диляра Сейтнурова.

«Рыночная ипотека 20% и выше, реальные доходы отстали от цен, льготные программы сузили круг получателей требованием не иметь жилья последние пять лет. Доля ипотеки в сделках упала до 51,6%, заявок стало меньше на 20,7%, одобряют 22,5%. Покупатель не передумал. Он не проходит. В бизнесе и премиуме ипотеки почти нет, поэтому ставка на этот сегмент так не давит. Там главный фактор — это альтернативная доходность», — говорит эксперт.

Почему рассрочка от застройщика хуже ипотеки

По наблюдениям Диляры Сейтнуровой, рынок ушел из кредита в наличные и рассрочку. Рассрочка от застройщика стала главным инструментом продаж. Но не стоит торопиться и оформлять такое предложение, предупреждает эксперт.

«Здесь ловушка, о которой почти не пишут. В рассрочке чем больше первый взнос и короче срок, тем выше реальная переплата в годовых. Логика, обратная ипотечной. Покупателю нужно считать эффективную ставку, а не верить слову беспроцентно», — говорит эксперт.

Регионы разошлись с мегаполисами. Ввод жилья за семь месяцев вырос в 18-ти регионах, в Улытау — втрое, в Кызылординской области — на 34,9%. Алматы при этом сокращает индивидуальное строительство.

Сколько продлится застой на рынке недвижимости

По прогнозам Диляры Сейтнуровой, рынок недвижимости оживет только через 2 года. Расчеты эксперта следующие: базовая ставка сейчас 16,25%, ее снижали три раза подряд, но Нацбанк прямо предупредил, что пространство для дальнейшего снижения ограничено. Чтобы рыночная ипотека опустилась к 13%, базовая должна быть около 10-11%. А такая картина может сложиться не раньше, чем в 2028 году.

«Второй фактор работает против быстрого разворота. С 2027 года отрасль получает НДС, он ложится на стоимость стройматериалов и на экономику проекта. Полный эффект придет в цены новых проектов в 2027 и 2028 годах. Отсюда мой расчет. Вялый рынок до конца 2027 года, осторожное оживление с 2028. Полтора года от июня 2026 дают как раз конец 2027», — прогнозирует Диляра Сейтнурова.

Застой — это не падение спроса, успокаивает эксперт. Спрос заблокирован платежом, а не исчез. Человек готов купить, но не проходит по кредиту. Как только деньги подешевеют, отложенный спрос выйдет быстрее, чем сейчас кажется.

Куда казахстанцы вкладывают деньги, если не в квартиры

Все меньше казахстанцев вкладывают в бетон, и больше тех, кто присматривается, а некоторые и активно вкладывают деньги в ценные бумаги. Так ушел ли обеспеченный класс из бетона в фондовый рынок?

«Фондовый рынок действительно вырос. Счетов розничных инвесторов около 4,9 млн, прирост 12,7% с начала года. Капитализация рынка акций на 1 июля 47,6 трлн тенге, плюс 21,9% за год. Индекс KASE прибавил 9,7% с начала года. Интерес смещается к иностранным бумагам, объемы в секторе KASE Global выросли на треть. Но главный конкурент недвижимости сейчас не акции. Это депозит», — уверена эксперт.

На сегодняшний день депозиты физических лиц превысили 30 трлн тенге, рост 18,3% за год. Внутри тенговых вкладов срочные с пополнением выросли на 167%, сберегательные с пополнением на 159%. Люди уходят не в риск, они уходят в короткие и ликвидные инструменты с понятной ставкой.

Сообщение Рынок недвижимости Казахстана оживет только к 2028 году: прогноз появились сначала на Ручная экономика.

«Одними запретами на доллар здесь не обойтись»

После кризиса 2010 года и девальвации в 2015 году в Казахстане началась политика дедолларизации. Экономика существовала по принципу: меньше долларов в активах и пассивах банков – меньше валютных рисков. Доля валюты в депозитах снизилась с 40 до 20%. Параллельно запретили публиковать цены в долларах, например, стоимость недвижимости и прочего, также убрали табло с обменников.

«Доллар никуда не исчез из головы людей. Самый частый вопрос, который мне задают, – каким будет курс доллара. Снижение инфляции, которое мы чувствуем последние месяцы, напрямую связано с укреплением тенге. Людям это нравится, и они хотят понять, надолго ли. Роль доллара в мировой экономике, несмотря на санкции и проблемы с госдолгом США, не ослабла. А зависимость Казахстана от внешней конъюнктуры не уменьшилась: внешняя торговля по-прежнему составляет больше половины ВВП. Одними запретами на доллар здесь не обойтись», — считает Алмас Чукин.

«Потеря покупательной способности тенге бьёт по реальным доходам населения»

Курс тенге фундаментально определяется притоком и оттоком валюты. Но работает и обратная связь – курс сам во многом определяет эти потоки. Если тенге слабеет, казахстанские товары дешевеют для иностранного покупателя. Например, килограмм металла стоил 400 тенге при курсе 400 тенге за доллар, а через год за доллар дают уже 500 тенге – значит, на тот же доллар можно купить 1,25 кг. И наоборот, приводит пример экономист:

«Для иностранного финансиста та же арифметика работает в обратную сторону. Государство продаёт облигацию номиналом 1000 тенге с доходностью 15%. Инвестор из Европы покупает её по курсу 400 и платит 2,5 доллара. Через год он получает 1000 тенге плюс 150 тенге процентов, меняет их по 500 и получает 2,3 доллара. Несмотря на высокую номинальную доходность, из-за курсовой разницы он в убытке. Но главное последствие очевидно: потеря покупательной способности тенге бьёт по реальным доходам населения».

«Тенге будет постепенно дешеветь, хотим мы этого или нет»

Помимо золотовалютных резервов Нацбанка, важный инструмент – Нацфонд. В хорошие годы больше ренты уходит в копилку и не заливает рынок долларами, в трудные – перечисления снижаются или часть накоплений идёт на текущие нужды. Алмас Чукин уверен, решая, сколько и когда продавать валюты из Нацфонда, государство, хочет оно того или нет, влияет на курс.

«Я не сторонник фиксированного курса или объявленных коридоров. У тенге инфляция типично под 10%, у доллара – около 3%, и тенге будет постепенно дешеветь, хотим мы этого или нет. Спорить с этим трендом бессмысленно. Но сглаживать резкие колебания вокруг тренда можно, чтобы горки не были американскими. Сезонность тенге внутри года выучили уже даже дети: покупай доллар весной, продавай летом. Продажа валюты равными долями понятна – это предсказуемо и нейтрально для рынка. Но при такой очевидной сезонности, возможно, стоит хотя бы в горизонте нескольких месяцев распределять продажи с её учётом», — считает Алмас Чукин.

Дедолларизация, по мнению экономиста, дала обратный эффект. Доллары населения и компаний, лежащие в казахстанских банках, лучше тех же долларов под матрасом или на зарубежных счетах: они видны регулятору, работают внутри экономики и остаются в стране. Выталкивая валюту из банков, мы не уменьшаем валютный риск, а просто перестаём его видеть.

«Потолок по ставкам – лишь одна из проблемных мер. К нему добавились минимальные резервные требования по валютным обязательствам банков в размере 15%. Если вы принесёте в банк депозит в 1000 долларов, банк должен положить 150 долларов в обязательный беспроцентный резерв на счёт в Нацбанке. Мало того, что коммерчески использовать банк сможет только 850 долларов, резерв должен быть в тенге – то есть банку ещё надо обменять доллары и разместить их без дохода. В результате принимать валюту банкам стало невыгодно», — приводит пример экономист.

Запрет на валютные кредиты

В Казахстане работает фактический запрет на валютные кредиты без подтверждённой валютной выручки. Мы уже проходили через валютную ипотеку и долларовый кредит: при доходах в тенге этот заем будет дёшевым только до очередной девальвации. При разнице инфляций около 7% в год ставка 8% в долларах обходится в тенге уже примерно в 15%. Если это произойдет во время девальвации – еще намного дороже.

«Круг тех, у кого валютная выручка есть на деле, шире круга тех, кто может её формально подтвердить: поставщики экспортёров, компании с контрактами, привязанными к доллару. Для них требования вполне можно смягчить – это удешевит кредитные ресурсы бизнесу без значимого роста валютного риска для страны», — предлагает Алмас Чукин.

Бизнес держит доллары за рубежом, обогащая банки других стран

По мнению Алмас Чукина, переводить деньги из тенге в доллары за 2,5% массово никто не станет: при двузначных ставках по тенговым депозитам разрыв больше, чем ожидаемое ослабление тенге.

«Удержать доллары в стране тоже будет непросто –  облигации правительства США сейчас дают около 5% годовых, вдвое больше нового лимита. Отток валюты, скорее всего, замедлится, но не остановится. А банку по-прежнему невыгодно платить за доллары, которые нельзя выгодно разместить: 15% уходит в резерв, а кредитовать в валюте почти некого. Поэтому шаг и выглядит стеснительной полумерой  – потолок отменили, но тут же поставили новый, а причины, по которым банкам валюта не нужна, остались», — говорит Чукин.

В итоге, по отчётам у нас дедолларизация банковской системы, а по факту доллары уходят из страны, потому что держать их под 1% желающих не было. Ограничений по валютным операциям при этом становится больше. Бизнес, видя растущие сложности, старается не возвращать валюту в страну, а держать её за рубежом, что пока ещё не запрещено. И обогащает этим банки других стран, а не наши.

Сообщение «Доллары не исчезли, они ушли из банков» — Алмас Чукин появились сначала на Ручная экономика.

Укрепление тенге невыгодно для бюджета

На сегодня лишь 18-19% всех депозитов хранятся в валюте. Для сравнения, в 2015 году этот уровень достигал 80%. При этом депозиты юридических лиц в иностранной валюте составляют 22%, а депозиты физических лиц – 15%. Это значит, что 85% населения хранят свои сбережения в тенге.

Причина доверия — рекордно высокие ставки по тенговым депозитам, а также укрепление национальной валюты. Нацбанк считает, что позитивная макроэкономическая конъюнктура и наблюдаемая в течение года тенденция укрепления тенге позволила принять решение о поэтапной либерализации ставок по валютным депозитам.

Действительно, в октябре 2025 года курс доллара достигал отметки 549 тенге, а в конце сентября 2026 года курс составляет около 442 тенге за доллар. Означает ли это, что повышение ставок по долларовым вкладам ослабит тенге и приведет к повышению курса доллара?

Ответ неоднозначный, так как на курс влияет много других факторов помимо процентного канала. На валютные курсы влияют цены на нефть и другие экспортные товары, а они в последнее время росли практически по всем позициям экспорта. Объем экспорта также рос быстрее импорта, то есть предложение валюты превышало спрос на нее.

«В целом значительное укрепление тенге невыгодно для бюджета страны, так как оно приводит к снижению экспортной выручки, выраженной в тенге, и к увеличению дефицита бюджета. Увеличение ставок по валютным депозитам теоретически может привести к перетоку вкладов из тенге в доллары, тем самым увеличивая спрос на иностранную валюту и подталкивая курс доллара вверх. Однако, вкладчики будут принимать решение, исходя из расчета, перекроет ли ожидаемый рост курса доллара вкупе с доходностью депозита около 2% текущую высокую доходность по тенговым вкладам», — считает эксперт.

Банки могут увеличить ставки по долгосрочным депозитам до 2,5% годовых

Новый «потолок» ставок по валютным вкладам позволяет, но не обязует банки, увеличить ставки по валютным депозитам. Банки, у которых имеется активный спрос на валютные кредиты, смогут лучше балансировать свои активы и обязательства по валютам.

«Для банков валютные депозиты являются более дешевым фондированием по сравнению с валютными займами, тем более что в сентябре 2026 года ФРС впервые за 3 года поднял ставку на 25 базисных пунктов, что означает удорожание долларовых займов. Поэтому в зависимости от спроса на валютные активы, некоторые банки могут увеличить ставки по долгосрочным депозитам до 2,5% годовых», — считает эксперт Qazaq Expert Club.

Что будет в корпоративном секторе

Для компаний изменений не ожидается, так как согласно информации от КФГД, либерализация касается ставок по депозитам физических лиц. В целом, для юридических лиц действует достаточное жесткое валютное регулирование.

«Компании не могут свободно купить большие объемы иностранной валюты для размещения на депозите. Валюта свыше 50 тысяч долларов закупается только для исполнения валютных обязательств по импортным договорам и должна быть использована в течение 10 дней на эти цели. Бессрочно хранить на счетах можно только валютную выручку по экспортным контрактам. Поэтому даже в случае увеличения ставок по депозитам юридических лиц, значительного перетока из тенге в доллары в корпоративном секторе не ожидается», — прогнозирует финансист.

Что делать рядовым казахстанцам

Для обычных казахстанцев решение о валюте сбережений должно приниматься с учетом валюты использования денег. Все экономисты советуют исходить из планов на эти сбережения.

Если планируются расходы в иностранной валюте, например, отпуск за рубежом или оплата обучения, то хранить целесообразно на валютном депозите. Финансовую подушку безопасности следует хранить в тенге на гибком депозите с возможностью изъятий, так как эти деньги могут понадобиться в любой момент.

Долгосрочные сбережения можно разделить по валютам, причем доля инструментов в иностранных валютах может быть выше при более долгом горизонте инвестирования. Следует также учесть, что ценные бумаги и другие валютные инструменты принесут большую доходность, чем валютные депозиты, даже с учетом повышения ставок по ним.

Сообщение Увеличение ставок по валютным депозитам теоретически может привести к перетоку вкладов из тенге в доллары – финансист появились сначала на Ручная экономика.

Наибольшим спросом пользуются именно срочные вклады, то есть депозиты, размещённые на определённый срок, в том числе накопительные депозиты, без учёта средств на текущих счетах. Так, по состоянию на 1 августа текущего года срочные депозиты в банках Казахстана увеличились на 20% за год, достигнув 26,8 трлн тг. В денежном выражении сумма выросла на 4,5 трлн тг.

При этом в разрезе отдельных БВУ РК ситуация сильно различается. Положительную динамику за год показали только 11 банков. В то же время у шести фининститутов сумма срочных вкладов снизилась, по двум новым БВУ пока нет данных для оценки динамики за обсуждаемый период, а ещё у двух иностранных банков отсутствуют срочные вклады населения в силу специфики деятельности.

Наибольший рост срочных вкладов среди всех БВУ РК страны показал Bank RBK: сразу на 47,8%, что более чем в 2 раза превышает среднее значение по сектору. К 1 августа сумма таких депозитов в банке достигла 797,9 млрд тг.

Лидерство Bank RBK объясняется множеством причин. К примеру, у этого фининститута одна из наиболее широких линеек продуктов в секторе, закрывающая потребности практически всех групп населения: гибкие вклады Smart с ежедневной капитализацией и Depositum с ежемесячной выплатой процентов, накопительные Dream, Grand и Safe, а также целевой депозит Aqyl в рамках государственной образовательной накопительной системы.

Сберегательный депозит Grand с повышенной ставкой вознаграждения остаётся одним из наиболее популярных розничных продуктов Bank RBK. Он предусматривает ставку вознаграждения по тенговому вкладу до 17,18% (ГЭСВ — до 18,6%), а также возможность бесплатно оформить премиальную дебетовую платёжную карту без комиссии за обслуживание (согласно тарифам) на весь срок её действия. Дополнительным преимуществом для держателей премиальных карт является участие в программе лояльности Sarqyt с кешбэком до 8%.

При этом важным фактором доверия к Bank RBK остаются его высокие международные кредитные рейтинги. Сегодня банк имеет одни из самых высоких оценок среди БВУ РК с казахстанским участием: рейтинг от Fitch Ratings на уровне BB с прогнозом «Стабильный» и рейтинг от Moody’s на уровне Ba2 с прогнозом «Стабильный». Эти оценки отражают устойчивость финансового положения банка и являются дополнительным показателем его надёжности для клиентов.

Графика Ranking.kz

На втором месте расположился Freedom Bank с ростом срочных вкладов на 46,2%. Замыкает первую тройку ForteBank, срочные депозиты в котором увеличились на 38,2%. В топ-5 по росту также вошли Отбасы банк (на 23,7%) и Home Credit Bank (на 23,7%).

Таким образом, высокая динамика отдельных банков способствует активному росту всего сектора. Особенно показательным этот процесс стал в последние несколько лет. Если до 2021 года сектор испытывал определённые трудности, то впоследствии рынок начал расти двузначными темпами.

Срочные вклады стали одним из ключевых драйверов роста розничного депозитного рынка Казахстана. Высокие ставки вознаграждения, развитие депозитных продуктов и упрощение их оформления через мобильные приложения поддерживают интерес населения к размещению средств в банках. При этом существенный рост показателей за последние пять и десять лет говорит о долгосрочном расширении депозитной базы и повышении роли вкладов населения в ресурсной базе банковского сектора.

Изображение Ranking.kz

Лицензия №1.1.821.135, от 15.07.2026 г., выданная АРРФР.

Партнерский материал

Сообщение Bank RBK укрепляет лидерство в сегменте срочных вкладов появились сначала на Ручная экономика.

«Мы размещались в период развития геополитического конфликта на Ближнем Востоке, то есть определенную премию мы за это заплатили. Плюс мы платили премию за дебют. Поэтому я думаю, в перспективе точно будем привлекаться дешевле. Что касается первого выпуска, я считаю, это хорошо: мы открыли новый источник фондирования, поскольку это 5-летние бонды. У нас новые инвесторы, которые знают нас по всему миру, потому что мы сделали размещение по европейскому и по американскому стандартам. Выпустили облигации быстро, даже наши партнеры удивились скорости. Выход на рынок бондов подтверждает соответствие стандартам и требованиям к корпоративному управлению. Я считаю, что этот шаг развивает наш бизнес в плане надежности и качества», — ответила она.

Ранее сообщалось, что привлечённые средства планируется направить на общекорпоративные цели и кредитование проектов экономики Казахстана. В результате распределения выпуска 38% пришлось на инвесторов из США, 18,7% — на инвесторов из Великобритании, 17,6% — из континентальной Европы и 25,7% — на инвесторов из Азии, Ближнего Востока и Казахстана.

Все привлеченные средства размещены в проекты реального сектора.

Напомним, 23 сентября 2026 года Bank RBK  успешно разместил на Казахстанской фондовой бирже (KASE) трехлетние облигации на общую сумму 40 млрд тенге с доходностью 17,25% годовых.

Для Bank RBK размещение стало очередным этапом последовательной работы по развитию присутствия на рынке долгового капитала и диверсификации источников фондирования. Привлечение средств на трехлетний срок позволит банку увеличить срочность ресурсной базы и создать дополнительную основу для дальнейшего роста активных операций и финансирования экономики Казахстана. Успешное размещение расширяет возможности банка по привлечению долгосрочного финансирования на внутреннем рынке и укрепляет его взаимодействие с инвестиционным сообществом.

«Сегодня для Bank RBK важно не просто привлекать ресурсы, а формировать сбалансированную и устойчивую структуру фондирования. Размещение облигаций на 40 млрд тенге на три года дает банку необходимую ресурсную глубину для дальнейшего роста бизнеса и одновременно расширяет круг наших инвесторов. Отдельно отмечу доходность на уровне 17,25% годовых – она сложилась ниже кривой доходности облигаций сопоставимых эмитентов. Для нас это важный рыночный сигнал: инвесторы видят в Bank RBK устойчивого и понятного эмитента с долгосрочной стратегией развития. Благодарю инвесторов за доверие и команду «Сентрас Секьюритиз» за профессиональную организацию сделки», — отметила председатель правления Наталья Акентьева.

Сообщение Bank RBK надеется размещать евробонды в будущем дешевле появились сначала на Ручная экономика.

По результатам независимой оценки банк занял:
• 1-е место в номинации «Лучший опыт для розничных клиентов»
• 2-е место в номинации «Самый бесшовный клиентский путь»
• 3-е место в номинации «Лучший совокупный клиентский опыт в онлайн и офлайн»
• 3-е место в номинации «Высокие стандарты обслуживания в колл-центре».

Исследование GCCI Kazakhstan 2026 было посвящено оценке реального клиентского опыта банков — от первого взаимодействия с цифровыми каналами до обслуживания в офисах и контакт-центрах. В этом году исследование охватило 22 банка Казахстана, 337 тайных покупок, 73 офиса и онлайн-каналы. Оценка проводилась по 10 критериям в онлайн- и офлайн-каналах с использованием методологии «тайный покупатель».

Особенность исследования заключается в том, что оценка строится не только на заявленных банками стандартах, но и на фактическом опыте взаимодействия с клиентом. Эксперты последовательно анализировали различные этапы клиентского пути, позволяя сопоставить качество обслуживания в разных каналах.

Четыре призовых места в разных номинациях отражают результат работы сразу нескольких направлений — цифровых сервисов, офисного обслуживания, контакт-центра и процессов, которые обеспечивают последовательный клиентский путь.

«Для нас особенно важно, что оценка проводилась через реальный опыт взаимодействия с банком. Клиент воспринимает банк как единое целое — ему неважно, где начинается его путь: в мобильном приложении, на сайте, в контакт-центре или в отделении. Поэтому качество каждого контакта и то, насколько органично они связаны между собой, имеет принципиальное значение. Результаты исследования Alatau City Bank рассматривает как независимую оценку текущего уровня клиентского обслуживания и одновременно как ориентир для дальнейшего совершенствования наших сервисов и стандартов оказания услуг», — отмечает председатель правления Alatau City Bank Ануар Куандыков.

Фото Alatau City Bank

Исследование Global Customer Choice Index проводится InteriseGroup — международной компанией, специализирующейся на оценке клиентского опыта и трансформации бизнеса. Компания имеет более чем 19-летний опыт работы и реализации проектов в различных странах.

Универсальная банковская лицензия на осуществление банковских и иных операций № 1.1.998.132 от 14.07.2026 г. выдана Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.

Партнерский материал

Сообщение Alatau City Bank вошел в число лидеров по результатам исследования клиентского опыта появились сначала на Ручная экономика.

Изменения пока затронут только сберегательные вклады со сроком свыше 12 месяцев, «потолок» по ним вырастет с 1 до 2,5% годовых. Новые предельные ставки вознаграждения могут распространяться только на вклады, которые будут открыты или пролонгированы после 1 октября 2026 года.

«Подчеркнем, что предельные ставки являются рекомендуемой верхней границей для определения ставок вознаграждения по депозитам в иностранной валюте. При этом, банки самостоятельно принимают решение об уровне ставок вознаграждения, предлагаемых ими по своим депозитным продуктам», — отметили в КФГД.

На данном этапе предельные ставки по срочным, несрочным вкладам на любой срок, а также по сберегательным депозитам сроком 12 месяцев и менее остаются неизменными – 1%.

В КФГД отметили, что это решение стало возможным благодаря успеху политики Национального Банка Республики Казахстан (НБРК) по дедолларизации депозитного рынка. Уровень долларизации сократился с 80% в 2015 году до 19,2% – на 1 сентября 2026 года. Одновременно с этим, позитивная макроэкономическая конъюнктура и наблюдаемая почти в течение года тенденция к укреплению тенге позволили НБРК совместно с КФГД продолжить реформы на валютном рынке и приступить к поэтапной либерализации действующих подходов к регулированию ставок по депозитам в иностранной валюте.

Читайте также:

Какие вклады чаще выбирают казахстанцы

При этом, банкиры неоднократно поднимали вопрос повышения ставок по валютным вкладам. Однако макрорегулятор считал, что это может привести к росту долларизации депозитов.

Максимальная гарантия КФГД по депозитам физических лиц в иностранной валюте остается неизменной. Напомним, КФГД обеспечивает законодательную защиту сбережений каждого казахстанского вкладчика в каждом банке:

• до 20 миллионов тенге – по сберегательным вкладам в теңге, включая вознаграждение (депозиты без досрочного снятия);
• до 10 миллионов тенге – по другим вкладам в теңге, включая вознаграждение, а также по текущим счетам и платежным картам в теңге;
• до 5 миллионов тенге – по любым вкладам, картам и счетам в долларах, евро или другой иностранной валюте, включая вознаграждение.

Сообщение Доходность вырастет: по каким валютным депозитам подняли максимальный процент появились сначала на Ручная экономика.

Деятельность фонда и движение поступающих средств находятся на контроле государственных и правоохранительных органов. Единый механизм также должен предотвратить возможные мошеннические действия, уверили в акимате региона.

Граждане, представители бизнеса и организации, желающие оказать помощь, могут перечислить средства по официальным реквизитам:

Общественное объединение «Ұлттық рух»
БИН: 090140013447
Банк: АО «Alatau City Bank»
БИК: TSESKZKA
ИИК: KZ03998PTB0000488655
Валюта: KZT

Акимат Мангистауской области призывает не перечислять деньги на личные банковские карты и счета физических лиц, а также по неизвестным реквизитам.

24 сентября в ходе учений в акватории Каспийского моря утонули военнослужащие. 14 молодых людей погибли, троих удалось спасти.

Соболезнования семьям выразил глава государства Касым-Жомарт Токаев. На месте происшествия работает правительственная комиссия, которую возглавил Канат Бозумбаев. 25 сентября в Казахстане объявлен днем траура по погибшим военнослужащим.

Сообщение Заработал единый фонд куда можно перечислить помощь семьям погибших военнослужащих появились сначала на Ручная экономика.

Предприятие является единственным в Казахстане производителем хлебопекарных дрожжей. Разработкой и производством прессованных и сушеных дрожжей компания занимается с марта 1993 года. Компания выпускает прессованные и сухие дрожжи, органическую дрожжевую добавку и органическое дрожжевое удобрение.

Продукция АДЗ поставляется в 12 регионов Казахстана, а также экспортируется в Россию, Узбекистан и Кыргызстан.

Производственная мощность предприятия составляет около 12 тыс. тонн дрожжей в год, площадь производственных помещений — 7,5 тыс. кв. метров, на предприятии работали более 100 человек, говорится в открытых источниках. Компания выпускает прессованные и сухие дрожжи, органическую дрожжевую добавку и органическое дрожжевое удобрение.

Решению о ликвидации предшествовала продажа предприятием недвижимости и земельных участков общей оценочной стоимостью более 3,28 млрд тенге.

Отчетность за 2025 год

Если верить финансовой отчетности Алматинского дрожжевого завода, то  предприятие увеличило чистый убыток в 6,5 раза. По итогам 2025 года АДЗ получило чистый убыток 133,4 млн тенге против 20,6 млн тенге годом ранее. Валовая прибыль составила 319,7 млн тенге. Из них компания потратила 79,6 млн тенге на расходы по реализации и 354,7 млн тенге — на административные расходы.

Причина закрытия

В январе этого года НПП «Атамекен» сообщил, что «демпинговый импорт привёл к тому, что единственный отечественный производитель дрожжей — АО «Алматинский дрожжевой завод» — был вынужден сократить объёмы продаж на 50%».

Ранее Евразийская экономическая комиссия в своем годовом отчете за 2021 год сообщила, что получила заявление АО «Алматинский дрожжевой завод» о возможных признаках нарушения подпунктов и пунктов статьи 76 Договора о ЕАЭС в действиях ООО «Ангел Ист Рус» (РФ).

«АО «Алматинский дрожжевой завод» указывает, что на рынке Республики Казахстан ООО «Ангел Ист Рус» занимает доминирующую позицию и реализует хлебопекарные прессованные и сушеные дрожи, используя демпинг, то есть продает их на рынке Республики Казахстан по цене ниже, чем в Российской Федерации, даже с учетом транспортных расходов», — сообщается в документе ЕЭК.

Завод отмечал, что из-за нарушения общих правил конкуренции происходит существенное снижение объемов его продаж.

«Завод вынужден работать в сокращенном режиме из-за резкого роста импорта российских дрожжей. Так, за 2021 год по сравнению с 2020 годом объем продаж сократился на 22%. Данная ситуация потенциально несет за собой угрозу закрытия предприятия», — говорится в документе ЕЭК со ссылкой на заявление завода.

В итоге в октябре 2021 года были проведены консультации с участием представителей уполномоченных органов государств-членов ЕАЭС, завода и ООО «Ангел Ист Рус». Результаты обещали опубликовать в следующем отчете.

О снижении объемов производства на заводе начали публично говорить в ряде крупных казахстанских СМИ еще в 2015 году. Тогда глава компании Владимир Егуткин сообщал, что с октября 2014 года объемы продаж дрожжей завода снизились по сравнению с 2013 годом на 20%, за первое полугодие 2015 годы его убытки достигли 27,5 млн тенге. Главной причиной он называл наплыв российского товара, который вытесняет казахстанский, при этом качество продукции одинаковое. Уже тогда он не исключал возможность закрытия предприятия, если ситуация не изменится, и увольнение на тот момент 200 работников, а также недополучение бюджетом республики более 100 млн. тенге в год.

Сообщение Алматинский дрожжевой завод ликвидируют после 57-ми лет работы появились сначала на Ручная экономика.

Для Мухоряпова отдельно утверждены размер и условия выплаты вознаграждения и компенсаций за работу независимым директором.

«Я продолжаю работу в совете директоров FlyArystan в качестве независимого директора, куда был приглашен несколько лет назад Питером Фостером. Fly Arystan позиционируется как Safe, Cheap и On-time авиакомпания. С Safe у FlyArystan всегда все было прекрасно. Компания уделяет действительно большое внимание безопасности перелетов. Каждая встреча Совета директоров начинается с Safety-репорта, любой даже незначительный инцидент тщательно расследуется и докладывается Совету директоров, внутренние регламенты и процедуры никогда не идут на компромисс с безопасностью ради экономии. Я по-настоящему восхищен этой работой», — сообщил Рамиль Мухоряпов автору «Ручной экономики».

По его словам, с On-time — за последний год Fly Arystan проделала большую работу в области пунктуальности. К примеру, во втором квартале 2026 года 86% всех рейсов авиакомпании было отправлено вовремя, и это один из лучших в мире показателей.

«Cheap — фокус на снижении себестоимости перевозок, чтобы сделать перелеты доступнее и иметь достаточно ресурсов для развития новых направлений. Тут предстоит действительно большая работа — управление флотом и его обслуживанием, хеджирование топливных рисков, финансовая стратегия. В лоукост сегменте эти факторы — ключевые. Главный фокус — корректировка стратегии для создания устойчивых конкурентных преимуществ за счет снижения себестоимости перевозок, внедрения инноваций и улучшение продукта для пассажиров», — добавил он.

Рамиль Мухоряпов — известный казахстанский бизнесмен. В 2011 году он запустил вместе с партнерами сервис Chocolife.me, который стал первым проектом будущего холдинга. Сейчас Chocofamily развивает Chocolife, Chocofood, iDoctor и Choco DR. В 2023 году Chocofamily продал Freedom Holding Corp. свои тревел-сервисы Aviata и Chocotravel. 

Между тем совет директоров FlyArystan будет состоять из трех человек.

Помимо Мухоряпова, в него вошли главный исполнительный директор Air Astana Ибрахим Жанлыел, который представляет единственного акционера FlyArystan, и президент FlyArystan Йохан Эйдхаген. Жанлыел также избран председателем совета директоров авиакомпании. Его полномочия продлятся до избрания следующего состава совета.

Одновременно единственный акционер принял несколько решений, связанных с дальнейшим развитием флота FlyArystan.

В частности, авиакомпания разместит 2 млн простых акций по цене 4 000 тенге за акцию в пользу Air Astana. Общая стоимость размещения составит 8 млрд тенге.

Кроме того, FlyArystan согласовал сделку по передаче ему в операционный лизинг одного Airbus A320neo с серийным номером 13544. Самолет планируется поставить в ноябре 2026 года, срок лизинга — восемь лет. Изначально воздушное судно должно было передаваться в операционный лизинг Air Astana. Теперь лизингополучателем станет FlyArystan. Air Astana при этом предоставит гарантию по платежным обязательствам FlyArystan по договору лизинга.

Все перечисленные решения единственного акционера были приняты единогласно.

Сообщение Основатель Chocofamily Рамиль Мухоряпов получил место в совете директоров FlyArystan появились сначала на Ручная экономика.