«Мы не смогли определить возмещаемость данных займов и необходимость создания резервов по ожидаемым кредитным убыткам по ним, так как не получили достаточной информации касательно условий погашения займов и финансового положения заемщиков», – указано в аудиторском заключении.

Поэтому проверяющие не смогли определить, нужны ли какие-либо корректировки соответствующих статей отчета.

В 2025 году крупнейшая сеть по продаже электроники нарастила объем займов компаниям с 11,4 млрд до 45,7 млрд тенге, а также пролонгировала их сроки возврата.

В прошлом году она выдала до конца 2028 года 14,1 млрд тенге «Технодом Сервис» (ремонт техники), 5,5 млрд тенге – SATU CA (управление недвижимости), 959 млн тенге – Airba FinTech, а также компании «Фаэтон» (управление недвижимостью) – 4,1 млрд тенге до конца 2026 года. Помимо этого, долг «Оптово-розничного предприятия торговли» вырос с 2,5 млрд до 11,7 млрд тенге со сроком возврата до конца 2028 года.  Увеличились займы Airba Fresh – с 5,1 млрд до 6 млрд тенге и Airba FF – с 747,6 млн до 807 млн тенге. Airba Marketplace, напротив, снизил заем с 2,6 до 2 млрд тенге.

В отчетности указывается, что «условия договоров займов выданных не содержат графиков погашения основного долга и вознаграждения, но предусматривают частичное, единовременное или досрочное погашение в течение срока договора с выплатой вознаграждения в конце срока пользования займом». Но аудиторам не хватило этой информации.

Фудтех-компания Airba Fresh, имеющая долг в 6 млрд тенге перед «Технодомом», и вовсе не так давно закрылась. Напомним, олигарх создал этот стартап в 2022 году и планировал полностью или частично продать инвестору. Forbes сообщал, что покупателем мог выступить Halyk. «Ручная экономика» писала, что стоимость доли в таком стартапе могла бы составить от 20 до 30 млн долларов. Но сделка сорвалась, и в июле 2026-го Airba Fresh закрылась.

Еще в 2024 году Эдуард Ким на Kazakhstan Growth Forum рассказывал, что хотел бы объединить компании Airba Fresh, Airba Electronics, Airba Pay в одну платформу, поскольку пришел к выводу, что продажа электроники – не самое лучшее направление бизнеса.

«Если раньше, имея 20 магазинов, плюс открыть еще 20, можно было удвоить выручку, сейчас нет: с 40 магазинов будешь получать такую же выручку, что и с 20», – отметил он.

Это подтверждают и цифры: с 2023 года компания сократила количество торговых точек с 78 до 62 к концу 2025-года, а число пунктов выдачи заказов с 70-ти до трех в прошлом году. На фоне роста онлайн-торговли – это, скорее, ожидаемых шаг. Неожиданным же является, что с 2023 года компания стала получать миллионные прибыли вместо миллиардных. В 2022 году она последний раз фиксировала прибыль с девятью нулями в размере 4,7 млрд тенге. В 2025 году ее чистая прибыль составила всего 38 млн тенге (после уплаты КПН). Для сравнения, в 2024 году она составляла 387,8 млн тенге, а в 2023 году – 298,4 млн тенге.

Но, судя по отчету, владелец «Технодома» пытается оптимизировать траты: расходы по реализации упали на 16,4%, административные – на 23%. При этом снизилась и выручка компании – на 9% и составила 210,9 млрд тенге в 2025 году, уменьшилась и себестоимость товара – на 7%, до 161,8 млрд тенге. В итоге прибыль до налогообложения выросла в 3,5 раза, до 557,2 млн тенге. Но это все еще далеко от миллиардных показателей предыдущих лет.

Эдуард Ким владеет Technodom Operator через ТD Retail В.V., зарегистрированную в Амстердаме. Он занимает 52-е место в списке «75 богатейших бизнесменов Казахстана — 2026» журнала Forbes с состоянием 197 млн долларов.

Сообщение Годовой отчет компании Эдуарда Кима вызвал вопросы у аудиторов появились сначала на Ручная экономика.